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Les bâtiments publics, mesurés pièce par pièce.

Écoles, bibliothèques, bureaux et piscines dépensent de l’argent public en énergie et doivent préserver la santé des occupants. Compteurs, capteurs d’air intérieur et de confort et une référence météo alimentent un seul registre que le gestionnaire de l’énergie, l’équipe des services généraux et le chef d’établissement peuvent tous lire, derrière une passerelle de sécurité.

Industrie

Villes

Mesures

5

Sources citées

6

1. Villes · Bâtiments publics et énergie

   Les factures mensuelles cachent le gaspillage

   Une ville paie les factures d’énergie de centaines de bâtiments et ne voit qu’un chiffre par mois pour chacun. Le chauffage tourne la nuit, une fuite coule pendant des semaines, une salle de classe se remplit d’air vicié. Mesurer chaque compteur et chaque salle montre où se perdent l’argent et la santé.

2. Ce qui est mesuré

   Compteurs, salles, installations et météo

   Des compteurs sur l’électricité, la chaleur et l’eau relèvent la consommation à intervalles courts. Des capteurs de salle lisent le dioxyde de carbone, la température et l’humidité dans les classes et les bureaux, les installations sont lues depuis leurs régulations, et une référence météo permet de comparer la consommation équitablement d’une saison à l’autre.

   Instruments

   Energy and water meters · Room air and comfort · Plant data · Outside weather

3. Le nœud de base

   Un nœud derrière la passerelle de sécurité

   Une passerelle industrielle lit compteurs et régulations sur leurs bus, et le nœud du bâtiment normalise l’énergie selon la météo et l’occupation, détecte gaspillages et fuites et déclenche des alertes d’air intérieur par salle. Rien ne quitte le bâtiment autrement que par la passerelle de sécurité.

4. Radio et liaisons

   Le réseau propre du bâtiment

   La plupart des bâtiments publics sont sur la fibre de la ville ou un haut débit fixe, le chemin des données du bâtiment. Les capteurs de salle sur pile transmettent en LoRaWAN sans nouveau câblage à travers des murs anciens, et là où les salles ont du sans-fil, les capteurs rejoignent un réseau séparé. Le chemin de chaque bâtiment est supervisé.

   Liaisons

   Fibre · LoRaWAN · Wi-Fi

5. Comment ça marche

   D’un compteur nocturne à une horloge corrigée

   Le compteur de chaleur d’une école continue de tourner toute la nuit. Le nœud du bâtiment le compare au planning d’occupation, envoie une alerte de gaspillage à l’équipe des services généraux, et une horloge mal réglée est corrigée. La consommation du mois suivant baisse, et le registre montre l’économie.

6. De la commande à l’exploitation · Commande

   Cadrer le patrimoine et les objectifs

   Le cadrage lit la liste des bâtiments, les factures d’énergie, les compteurs et régulations existants, les plans de rénovation et les préoccupations sur l’air intérieur. Nexus Observatory Inc. remet le plan des compteurs et des salles par bâtiment, la conception du réseau et de la sécurité, l’intégration avec le management de l’énergie et un prix par bâtiment et par service.

   Planifier un déploiement

7. De la commande à l’exploitation · Relevé

   Parcourir les locaux techniques

   Les équipes parcourent chaque bâtiment avec l’équipe des services généraux : compteurs et locaux techniques, salles représentatives pour les capteurs intérieurs, cheminements de câbles et prises réseau. Elles relèvent les régulations existantes, leurs interfaces et qui les maintient. Elles notent les accès, les horaires d’ouverture et les personnes à appeler, pour que les visites suivantes ne dérangent ni les cours ni les services.

8. De la commande à l’exploitation · Autorisations

   Occupants, régulations et sécurité

   Chefs d’établissement et gestionnaires de bâtiment approuvent les capteurs de salle, et le personnel est informé de ce qui est mesuré. Les fournisseurs des systèmes de régulation acceptent un accès en lecture seule. La conception du réseau suit la norme de sécurité industrielle, et chaque accord est conservé avec le registre du bâtiment. Les données restent à la ville.

9. De la commande à l’exploitation · Fabrication

   Construire bâtiment par bâtiment

   Compteurs, capteurs de salle, passerelles et nœuds sont assemblés, testés ensemble et enrôlés avec leurs identités. La configuration de chaque bâtiment nomme ses compteurs, ses salles et ses équipements, et chaque pièce est étiquetée avec son bâtiment et sa salle. Les configurations sont testées sur l’établi avec la liste des compteurs de chaque bâtiment avant l’installation.

   Ouvrir le configurateur de stations

10. De la commande à l’exploitation · Installation

    Installer hors des heures d’ouverture

    Les équipes installent pendant les vacances et le soir : compteurs sur les alimentations, capteurs dans les salles à hauteur d’une personne assise, à l’écart des fenêtres et des radiateurs, passerelles dans les locaux techniques et passerelle de sécurité en bordure de réseau. Chaque point est photographié et géolocalisé. Les fixations respectent le bâti protégé.

11. De la commande à l’exploitation · Mise en service

    Vérifier par rapport aux factures et aux références

    Chaque appareil prouve son identité derrière la passerelle de sécurité. Les totaux des compteurs sont comparés aux factures des fournisseurs, les capteurs de salle à une référence, et les alertes sont testées auprès de l’équipe des services généraux et du chef d’établissement là où c’est convenu. Chaque bâtiment ne rejoint le registre que lorsque ses contrôles sont réussis.

12. De la commande à l’exploitation · Exploitation

    Trouver les gaspillages et corriger les salles

    Le gestionnaire de l’énergie voit la consommation normalisée selon la météo et l’occupation, les gaspillages comme le chauffage de nuit et les fuites, et les économies de chaque mesure. Les équipes des services généraux voient les salles dont l’air ou le confort est insuffisant et corrigent la ventilation. Chaque action est conservée au registre.

13. De la commande à l’exploitation · Maintenance

    Garder compteurs et salles justes

    Les compteurs sont comparés aux factures chaque mois, les capteurs de salle étalonnés selon le calendrier et les piles changées selon le plan. Après une rénovation, les références sont réinitialisées. Chaque changement est enregistré, afin que les économies puissent être démontrées d’une année à l’autre. Des rechanges sont tenus prêts, si bien qu’un compteur ou un capteur défaillant est remplacé vite.

    Réserver des services sur le terrain

14. Produits de données

    Pour les gestionnaires de l’énergie et les chefs d’établissement

    Les gestionnaires de l’énergie reçoivent la consommation normalisée par bâtiment ; les équipes des services généraux reçoivent les alertes de gaspillage et de fuite ; chefs d’établissement et gestionnaires de bâtiment reçoivent l’air intérieur et le confort par salle ; direction de la ville et auditeurs reçoivent les rapports de performance. Chaque produit porte sa référence et son étalonnage.

    Voir les produits de données

15. Preuves

    Des économies que l’on peut auditer

    Chaque mesure, alerte et action est signée et conservée. L’énergie suit les références mesurées de la norme de système de management, les conditions intérieures suivent la norme européenne d’environnement intérieur, la performance des bâtiments suit la directive européenne, et le réseau suit la norme de sécurité industrielle. Les références sont ouvertes à l’examen.

    Référentiels

    ISO 50001 · EN 16798-1 · Directive (EU) 2024/1275 · IEC 62443

16. Ce que vous obtenez

    Détection en tant que service

    Des réseaux d’observation conçus, installés, exploités et entretenus moyennant des frais mensuels : stations météorologiques, hydrométéorologiques, de qualité de l’air, sismiques et environnementales, avec données livrées sous licence. Fourni sous forme de service géré et licence de données, pour agencies, utilities, municipalities, insurers, agribusiness. Scale: Global, multi-site, per-site pricing.

    Parler aux ventes

17. Étape suivante

    Planifier avec nous : bâtiments publics et énergie

    Tell us the site, the measurements and the rules it answers to. We reply with a survey proposal, a design and a scope for public buildings and energy. An engineer replies with a survey proposal and a scope, and the plan grows from one site to the network you need, at your pace.

    Planifier un déploiementOuvrir le configurateur de stationsOuvrir le Studio

01Le lieu et ses dangers

Où il fonctionne, et ce qui peut mal tourner.

Operating contextCities own and run many buildings with old controls, monthly bills and little measurement. Building energy performance rules push renovation and monitoring, energy management standards ask for measured baselines, and indoor air in classrooms affects health and learning. Building controls are operational technology that must be kept secure.

Dangers

• Gaspillage d’énergie caché dans les factures mensuelles
• Mauvais air intérieur dans les salles de classe bondées
• Surchauffe et salles froides
• Fuites d’eau détectées tard
• Régulations exposées aux cyberattaques

02Ce qu’il faut mesurer

Quoi, où, à quelle fréquence, et selon quelles règles.

Chaque mesure indique où elle est prise, à quelle fréquence, et la norme ou la réglementation publique qui la fonde. Les numéros de la colonne des sources ouvrent la source citée plus bas.

03La pile d’observation

D’un module de base à un réseau.

Les mêmes briques à chaque échelle : des instruments et un nœud de base, un site avec sa radio, une flotte exploitée comme un tout, et un réseau fédéré sur le protocole ouvert.

1. 01

   Unité de base

   Un point de bâtiment : compteurs et capteurs intérieurs sur une passerelle industrielle lue par un nœud de périphérie derrière une passerelle de sécurité.

   Build a station →
2. 02

   Site

   Un bâtiment : chaque compteur, salle et équipement sur son propre réseau, relié à la ville par fibre.

   Plan a site →
3. 03

   Parc

   Tous les bâtiments du patrimoine gérés comme un seul parc, avec un seul registre énergétique.

   Managed offers →
4. 04

   Réseau

   Villes, écoles et agences de l’énergie échangent données énergétiques et intérieures via des standards ouverts.

   The open protocol →

• 01Compteur d’énergie et de qualité de l’onde
• 02Moniteur de qualité de l’air
• 03Débitmètre
• 04Station météo compacte
• 05Passerelle OT (OPC UA, Modbus)
• 06Nœud de périphérie (Wedge)
• 07Passerelle zéro confiance
• 08Terminal fibre

Radio et liaisons

Fibre

La plupart des bâtiments publics sont sur la fibre de la ville ou un haut débit fixe, le chemin des données du bâtiment.

Radio et liaisons

LoRaWAN

Les capteurs de salle sur pile transmettent sans nouveau câblage à travers des murs anciens.

Radio et liaisons

Wi-Fi

Là où les salles ont déjà du sans-fil, les capteurs rejoignent un réseau séparé pour les données du bâtiment.

Edge computeThe building node normalises energy for weather and occupancy, detects waste such as heating at night or leaks, raises indoor air alerts per room and keeps every control action read-only unless the facilities team allows otherwise.

PowerMeters and gateways run on building power; room sensors on batteries for years.

04Comment ça marche

De l’instrument au produit.

Le parcours d’une observation, niveau par niveau, avec l’interface de chaque liaison et une nomenclature en dessous ; puis comment ce nœud devient un site, une flotte et des réseaux fédérés.

05De la commande à l’exploitation

Chaque étape, du premier appel à un site en service.

La même équipe et le même dossier portent le travail, du cadrage à la maintenance.

1. 01 Order

   Cadrer le patrimoine et les objectifs

   Le cadrage lit la liste des bâtiments, les factures d’énergie, les compteurs et régulations existants, les plans de rénovation et les préoccupations sur l’air intérieur. Nexus Observatory Inc. remet le plan des compteurs et des salles par bâtiment, la conception du réseau et de la sécurité, l’intégration avec le management de l’énergie et un prix par bâtiment et par service. 12

2. 02 Survey

   Parcourir les locaux techniques

   Les équipes parcourent chaque bâtiment avec l’équipe des services généraux : compteurs et locaux techniques, salles représentatives pour les capteurs intérieurs, cheminements de câbles et prises réseau. Elles relèvent les régulations existantes, leurs interfaces et qui les maintient. Elles notent les accès, les horaires d’ouverture et les personnes à appeler, pour que les visites suivantes ne dérangent ni les cours ni les services.

3. 03 Permits

   Occupants, régulations et sécurité

   Chefs d’établissement et gestionnaires de bâtiment approuvent les capteurs de salle, et le personnel est informé de ce qui est mesuré. Les fournisseurs des systèmes de régulation acceptent un accès en lecture seule. La conception du réseau suit la norme de sécurité industrielle, et chaque accord est conservé avec le registre du bâtiment. Les données restent à la ville. 6

4. 04 Build

   Construire bâtiment par bâtiment

   Compteurs, capteurs de salle, passerelles et nœuds sont assemblés, testés ensemble et enrôlés avec leurs identités. La configuration de chaque bâtiment nomme ses compteurs, ses salles et ses équipements, et chaque pièce est étiquetée avec son bâtiment et sa salle. Les configurations sont testées sur l’établi avec la liste des compteurs de chaque bâtiment avant l’installation.

5. 05 Install

   Installer hors des heures d’ouverture

   Les équipes installent pendant les vacances et le soir : compteurs sur les alimentations, capteurs dans les salles à hauteur d’une personne assise, à l’écart des fenêtres et des radiateurs, passerelles dans les locaux techniques et passerelle de sécurité en bordure de réseau. Chaque point est photographié et géolocalisé. Les fixations respectent le bâti protégé.

6. 06 Commission

   Vérifier par rapport aux factures et aux références

   Chaque appareil prouve son identité derrière la passerelle de sécurité. Les totaux des compteurs sont comparés aux factures des fournisseurs, les capteurs de salle à une référence, et les alertes sont testées auprès de l’équipe des services généraux et du chef d’établissement là où c’est convenu. Chaque bâtiment ne rejoint le registre que lorsque ses contrôles sont réussis.

7. 07 Operate

   Trouver les gaspillages et corriger les salles

   Le gestionnaire de l’énergie voit la consommation normalisée selon la météo et l’occupation, les gaspillages comme le chauffage de nuit et les fuites, et les économies de chaque mesure. Les équipes des services généraux voient les salles dont l’air ou le confort est insuffisant et corrigent la ventilation. Chaque action est conservée au registre. 3

8. 08 Maintain

   Garder compteurs et salles justes

   Les compteurs sont comparés aux factures chaque mois, les capteurs de salle étalonnés selon le calendrier et les piles changées selon le plan. Après une rénovation, les références sont réinitialisées. Chaque changement est enregistré, afin que les économies puissent être démontrées d’une année à l’autre. Des rechanges sont tenus prêts, si bien qu’un compteur ou un capteur défaillant est remplacé vite.

06Produits de données et intégration

Ce qu’il fournit, à qui, et dans quels systèmes.

Produits de données

• Consommation d’énergie normalisée par bâtimentGestionnaires de l’énergie
• Alertes de gaspillage et de fuiteÉquipes des services généraux
• Air intérieur et confort par salleChefs d’établissement et gestionnaires de bâtiment
• Rapports de performance énergétiqueDirection de la ville et auditeurs

Intégration

• Gestion de l’énergieLes données des compteurs et les références alimentent le système de management de l’énergie de la ville.
• Régulations des bâtimentsLes régulations sont lues en Modbus ou OPC UA à travers la passerelle de sécurité, en lecture seule par défaut.
• RapportsLes indicateurs sont exportés pour la performance des bâtiments et les rapports de la ville.

Exchanged through OPC UA, Modbus, IEC 62443.

07Questions des acheteurs

Avant de cadrer votre projet.

Cela modifiera-t-il nos régulations ?

Pas par défaut. Il les lit ; toute action de commande relève d’un choix de l’équipe des services généraux.

Est-il sûr de connecter les régulations ?

Chaque connexion traverse une passerelle de sécurité conforme à la norme de sécurité des systèmes de contrôle industriels.

Les enseignants peuvent-ils voir l’air de leur classe ?

Oui, là où l’établissement l’accepte.

Comment les économies sont-elles démontrées ?

La consommation est normalisée selon la météo et l’occupation par rapport à une référence mesurée.

08Ressources

Les sources de cette page.

Normes, réglementations et lignes directrices publiques, citées là où elles s’appliquent. Chacune ne s’applique que dans sa juridiction ou son champ.

1. 1ISO 50001: Energy management systemsInternational Organization for Standardization
2. 2Directive (EU) 2024/1275 on the energy performance of buildingsEuropean Union · 2024
3. 3EN 16798-1: Energy performance of buildings, indoor environmental input parametersEuropean Committee for Standardization
4. 4Guide to Instruments and Methods of Observation (WMO-No. 8)World Meteorological Organization
5. 5ISO 37120: Sustainable cities and communities, indicators for city services and quality of lifeInternational Organization for Standardization
6. 6IEC 62443: Security for industrial automation and control systemsInternational Electrotechnical Commission

09Voir aussi

Cas d’usage et solutions.

10Villes : domaines spécialisés

Les autres domaines de cette industrie.

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